Želite li se povezati s domaćinima na svojoj lokaciji kako biste dobili savjete, preporuke i preporuke? Jednostavno je - pridružite se službenom klubu domaćina za svoje područje na Facebooku!
Prilikom donošenja odluke o tome želite li postati domaćin na Airbnbu u Italiji, važno je da razumijete propise koji su na snazi u vašoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam mogao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa.
Postoje četiri uvjeta za regiju Aosta Valley koji se primjenjuju, bilo da ste profesionalni domaćin ili pojedinac, za turistički najam s ugovorima koji ne premašuju 30 dana - strukturni i organizacijski zahtjevi, obavijest o smještaju koji će se koristiti kao turistički najam, Regionalni identifikacijski kod (cir) i dostavljanje turističkih podataka. Više informacija potražite na nacionalnoj stranici u Italiji kako biste se upoznali s nacionalnim zakonima u svojoj zemlji.
Prije nego što započnete, morate se pobrinuti da vaš smještaj bude namijenjen za trajnu ili glavnu stambenu upotrebu (npr. prvi smještaj). Umjesto toga, morate provjeriti je li vaš smještaj namijenjen kao privremeni smještaj, ali da nema dozvolu za dodatne hotelske sadržaje ili agroturizam (npr. drugi dom ).
Možete pružati samo sljedeće usluge:
Imajte na umu da je zabranjeno pružati centralizirane usluge ili dodatne hotelske usluge.
Više informacija možete pronaći na internetskoj stranici i odgovorima na česta pitanja u regiji za 2023. godinu.
Morate obavijestiti teritorijalno nadležnu općinu o smještaju koji će se koristiti kao turistički smještaj. Da biste to učinili, prijavite se na platformu Locazioni Turistiche u regiji.
Izjava mora potvrditi:
Ne zaboravite unaprijed obavijestiti općinu o svim izmjenama u vezi s izjavom. U slučaju raskida, morate dati izjavu općini u roku od 60 dana.
U slučaju da se vaš smještaj nalazi u kondominiju, ne zaboravite obavijestiti administratora kondominija, u roku od 30 dana od podnošenja izjave općini, o datumu početka turističkog najma i cir o tome što će vam općina priopćiti.
Više informacija možete pronaći na internetskoj stranici, najčešćim pitanjima za 2023. ili Manuale Utente iz regije.
Nakon gore navedene izjave, općina izdaje Regionalni identifikacijski kod (Cir), koji morate povezati s nazivom izbora koji se koristi za smještaj i učiniti ga jasno čitljivim na svakoj promotivnoj komunikaciji, uključujući sve prometne znakove ili znakove.
U anonimnom i agregiranom obliku, do 5. u mjesecu, ne zaboravite prijaviti turističke tokove putem platforme Locazioni Turistiche.
Imajte na umu da se smještaj za turistički najam/kratkoročni najam razlikuje od dodatnih hotelskih sadržaja (npr. kuće za odmor i apartmani, gostinjske kuće itd.) za koje regionalno zakonodavstvo predviđa nekoliko drugih obveza (npr. SCIA itd.).
Pogledajte opće porezne podatke za gradove u Italiji.
Airbnb nije odgovoran za pouzdanost ili točnost podataka koji se nalaze na poveznicama na internetske stranice trećih strana (uključujući poveznice na zakone i propise).