Želite li se povezati s domaćinima na svojoj lokaciji kako biste dobili savjete, preporuke i preporuke? Jednostavno je - pridružite se službenom klubu domaćina za svoje područje na Facebooku!
Prilikom donošenja odluke o tome želite li postati domaćin na Airbnbu u Italiji, važno je da razumijete propise koji su na snazi u vašoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam mogao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa.
Postoje tri uvjeta za regiju Kampanija koji se primjenjuju, bilo da ste profesionalni domaćin ili pojedinac, za turistički najam s ugovorima koji ne premašuju 30 dana - komunikacija s aktivnostima kratkoročnog najma, Codice Univoco Strutture Ricettive (CUSR) i prijavljivanje turističkih podataka. Više informacija potražite na nacionalnoj stranici u Italiji kako biste se upoznali s nacionalnim zakonima u svojoj zemlji.
Napomena: Regija Kampanija ne uzima u obzir slučaj tvrtki koje namjeravaju iznajmiti svoju nekretninu u turističke svrhe, bez obavljanja aktivnosti smještaja. U tom vam slučaju preporučujemo da ugovorite „smještaj s dodatnim hotelima” (npr. kuće za odmor i apartmani (CAV), bed & breakfast (bed & breakfast)) kako biste mogli ponuditi i povezane pomoćne usluge (npr. doručak).
Slično tome, ako ste fizička osoba i želite iznajmiti svoj smještaj na razdoblje duže od 30 dana, predlažemo vam da postavite smještaj s dodatnim hotelima (npr.: CAV) kako biste mogli ponuditi i povezane pomoćne usluge (npr. priprema i posluživanje hrane i pića).
Za više informacija pogledajte odgovore na česta pitanja o turističkom najmu koju pruža regija Kampanija.
Da biste mogli unajmiti smještaj, morate obaviti posebnu komunikaciju s općinom u kojoj se vaš smještaj nalazi certificiranom elektroničkom poštom (Posta Elettronica Certificata aka pec).
U ovoj komunikaciji također morate izjaviti da je smještaj u skladu s važećim zdravstvenim i sigurnosnim zahtjevima te priložiti kopiju važećeg osobnog dokumenta.
Imajte na umu da za kratkoročni najam možete dodijeliti najviše četiri smještajne jedinice.
Za više informacija pogledajte odgovore na česta pitanja u regiji Kampanija.
Nakon što pošaljete poruku nadležnoj općini (uvjet za provjeru 1), ista će općina morati zatražiti Codice Univoco Strutture Ricettive (CUSR) putem turističkog internetskog sustava regije.
Nakon što općina unese potrebne podatke, turistički internetski sustav automatski generira kod i šalje ga Pec na vašu e-mail adresu, koju će propisno unijeti općinski operater.
Imajte na umu da CUSR kod morate upotrijebiti u svim promotivnim, marketinškim i komunikacijskim aktivnostima svog smještaja. Neiskorištena, netočna ili obmanjujuća upotreba CUSR-a podliježe novčanoj kazni u iznosu od 1000 € za svaku promotivnu, oglašenu ili priopćenu aktivnost.
Za više informacija pogledajte odgovore na česta pitanja u regiji Kampanija.
U statističke svrhe morate elektronički obavijestiti regiju Kampanije o prisutnosti svojih gostiju putem platforme Rilevatore Turistico Regionale.
Za više informacija o tome kako poslati podatke u statističke svrhe pogledajte poseban priručnik i videozapis s objašnjenjima.
Imajte na umu da se turistički najam razlikuje od dodatnih hotelskih smještajnih objekata (kao što su CAV-ovi, bed and breakfasti (B&B-ovi) itd.) za koje regionalni propisi s jedne strane omogućuju mogućnost pružanja više usluga, a s druge strane zahtijevaju brojne druge obveze (npr. CIA, klasifikacija itd.).
U nastavku odaberite lokaciju kako biste pročitali informacije koje se posebno odnose na vaš grad. Ako vaš grad nije oglašen, pogledajte opće porezne podatke za gradove u Italiji.
Airbnb nije odgovoran za pouzdanost ili točnost informacija koje se nalaze na poveznicama na internetske stranice trećih strana (uključujući poveznice na zakone i propise).