Želite li se povezati s domaćinima na svojoj lokaciji kako biste dobili savjete, preporuke i preporuke? Jednostavno je - pridružite se službenom klubu domaćina za svoje područje na Facebooku!
Prilikom donošenja odluke o tome želite li postati domaćin na Airbnbu u Italiji, važno je da razumijete propise koji su na snazi u vašoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam mogao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa.
Postoje četiri uvjeta za regiju Lazio koji se primjenjuju, bilo da ste profesionalni domaćin ili pojedinac, za turistički najam s ugovorima koji ne premašuju 30 dana - strukturni zahtjevi, Obavijest o početku aktivnosti (CIA), Regionalni identifikacijski kod (cir) i izvješćivanje o turističkim podacima. Više informacija potražite na nacionalnoj stranici u Italiji kako biste se upoznali s nacionalnim zakonima u svojoj zemlji.
Prije početka morate provjeriti ima li vaš smještaj:
Smještaj (ili njegov dio) mora uključivati dnevni boravak s pripadajućom čajnom kuhinjom ili kuhinjom.
Imajte na umu da u istom gradu ne smijete iznajmljivati više od dva objekta.
You must notify the municipality—via the One-stop Business Advisory Center (Sportello Unico Attività Produttive aka SUAP)—regarding the accommodation to be used as a tourist rental. Da biste to učinili, morate upotrijebiti obrasce koje je dostavila nadležna općina.
Kopiju komunikacije morate poslati s brojem protokola koji je izdala općina i vašim osobnim dokumentom regiji Lazio, području organizacije i koordinacije teritorijalnih turističkih ureda (Area Organizzazione e Coordinamento degli Sportelli Territoriali del Turismo), putem:
Koristeći se LazioCrea S.p.A, morate zatražiti od regije Lazio za regionalni identifikacijski kod (Codice Identificativo Regionale ili cir) za svoj smještaj.
Cir morate upotrebljavati u svakoj komunikaciji koja se odnosi na promociju, ali i putem platformi za vaš smještaj.
Više informacija potražite u sljedećem vodiču.
Lazio prati turističke podatke u svojoj regiji u statističke svrhe. Određene podatke o gostima morate prijaviti u prethodnom mjesecu do petog dana sljedećeg mjeseca. Na primjer, podatke o gostima u siječnju morate prijaviti do 5. veljače. To je obavezan uvjet. Ako ne prijavite prijavu, možda ćete morati platiti novčanu kaznu za svaki mjesec koji niste pravilno prijavili.
Da biste to učinili:
Za više informacija pogledajte ovu internetsku stranicu, vodič ili sljedeća česta pitanja.
Imajte na umu da se turistički smještaji razlikuju od sadržaja koji se odnose na dodatne hotele (npr. kuće za odmor i apartmane (CAV-ove), gostinjske kuće itd.) za koje regionalno zakonodavstvo propisuje nekoliko drugih obveza (npr. CIA, obveza prikazivanja cijena).
U nastavku odaberite lokaciju kako biste pročitali informacije koje se posebno odnose na vaš grad. Ako vaš grad nije oglašen, pogledajte opće porezne podatke za gradove u Italiji.
Airbnb nije odgovoran za pouzdanost ili točnost informacija koje se nalaze na poveznicama na internetske stranice trećih strana (uključujući poveznice na zakone i propise).