Cathedral City, Kalifornija

Kad odlučujete hoćete li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete propise koji su na snazi u vašem gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali želimo vam pružiti korisne poveznice koje bi vam mogle pomoći da bolje razumijete zakone i propise u Cathedral Cityju. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam trebao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Nastavit ćemo mijenjati ove podatke čim ih bude dostupno. Ako imate dodatnih pitanja nakon što pregledate ovaj resurs, preporučujemo vam da posjetite stranicu o ugošćivanju Cathedral Cityja, obratite se Odjelu za usklađenost s propisima STVR na broj 760-770-0332, pošaljite e-mail na adresu STVRProgram@cathedralcity.gov ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.

Uvjeti za registraciju

Ova je aplikacija namijenjena za izdavanje novih dozvola, iznajmljivanje stambenog prostora i obnavljanje svih postojećih dozvola za kratkoročni najam smještaja za odmor. Iako postoji nekoliko iznimaka, važno je razumjeti koje su vaše odgovornosti kao domaćina.

Za podnošenje zahtjeva za izdavanje dozvole za kratkoročni najam slijedite ove korake:

1. Posjetite stranicu s ponudom smještaja za kratkoročni najam u Cathedral Cityju
2. Ispunite zahtjev za kratkoročni najam
3. Ispunite zahtjev za izdavanje dozvole za obavljanje djelatnosti

Osim ove dvije aplikacije, morate:

• Naknada za dozvolu iznosi 1950,00 USD, a naknada za inspekciju 78,00 USD. Za iznajmljivanje stambenog prostora naknada iznosi 525,00 USD, a za inspekciju 78,00 USD. Ukupna naknada od 2028,00 USD ili 603,00 USD ne uključuje dodatne naknade.
• Ako se radi o stambenoj zgradi, pismo upravnog odbora kojim se potvrđuje da uvjeti i pravila koja se odnose na stanovanje u stambenoj zgradi ne zabranjuju kratkoročni najam smještaja u zgradi.
• Dokaz o komercijalnom osiguranju s limitima police od 500.000 USD po događaju. Kao alternativu, dodatak ugovoru o najmu stambenog prostora ili dodatak ugovoru.
  • Važna napomena: ako se oglašavate i primate goste isključivo putem Airbnba, osigurani ste našim osiguranjem od odgovornosti za domaćine i ne morate nam slati dokaz o osiguranju. Airbnb je gradskoj upravi dostavio jedan dokument za sve domaćine koji iznajmljuju smještaj u gradu.
• Fotografija prednje strane smještaja za kratkoročni najam na platformi Airbnb dovoljna je da službenici gradske uprave vizualno identificiraju smještaj, a minimalna veličina fotografije mora biti 4” x 5”.
• Naljepnice za poštu

Pošaljite sve ispunjene obrasce na STVRPROGRAM@CATHEDRALCITY.GOV.

Pobrinite se da uz zahtjev pošaljete sve potrebne elemente. Nepotpune prijave bit će odbijene.

Izuzeće od obveze

Dugoročne rezervacije (30 ili više uzastopnih noćenja) te hoteli i moteli izuzeti su od obveze registracije smještaja za kratkoročni najam. Ako je vaš smještaj izuzet, ne morate ga registrirati, no morat ćete zatražiti izuzeće putem Airbnba kako biste mogli nastaviti s iznajmljivanjem.

Kriteriji za kratkoročni najam

Objekti koji se nalaze na području koje je regulirano propisima udruge stanara (HOA) i na kojem je dozvoljen kratkoročni najam smještaja za odmor i koji se nalaze u zoni RR (Resort Residential).

Objekti koji se iznajmljuju kao smještaji za kratkoročni najam. To mora biti vaše primarno prebivalište u kojem ćete boraviti tijekom svih rezervacija.

Obnova registracije

1. Posjetite stranicu s ponudom smještaja za kratkoročni najam u Cathedral Cityju
2. Ispunite zahtjev za kratkoročni najam

Porezi i naknade

Boravišna pristojba

U skladu s odjeljkom 3.24.030 Pravilnika Gradske uprave Cathedral Cityja, na rezervacije u trajanju od najviše 30 dana (29 noćenja) naplaćuje se boravišna pristojba od 12 %. Više informacija o naplati boravišne pristojbe potražite na stranici gradske uprave koja se odnosi na boravišnu pristojbu.

Ako imate pitanja u vezi s boravišnom pristojbom, obratite se Kevinu Rezi-Ayali na KReza-Ayala@cathedralcity.gov ili 760-770-0353.

Naša posvećenost vašoj zajednici

Posvećeni smo suradnji s lokalnim vlastima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Tamo gdje je to potrebno, i dalje ćemo se zalagati za promjene koje će omogućiti redovitim ljudima da iznajmljuju svoje domove.