Bar Harbor, Maine

Ako želite postati domaćin na Airbnbu, važno vam je da se upoznate sa svojim lokalnim propisima. Pružamo platformu i tržište, ali ne pružamo pravne savjete. Unatoč tome, želimo vam dati neke informacije koje će vam pomoći da razumijete zakone i druga pravila koja se odnose na kratkoročni najam u gradu Bar Harboru (ME. Te informacije možete pronaći i na internetskim stranicama gradske uprave.

Registracija

Svi smještaji za kratkoročni najam (prije godišnjeg odmora) moraju biti registrirani u gradskoj upravi Bar Harbora na godišnjoj razini, prije najma. Prethodno registrirani smještaji moraju se ponovno registrirati 31. svibnja ili prije. Registracija je pod upravom službenika za provedbu zakona.

• Zahtjev za kratkoročni najam
• Obrazac s informacijama za hitne slučajeve za kratkoročni najam

Opće informacije

• Provjera će se zakazati s vlasnikom smještaja nakon što podnesete ispunjeni obrazac i platite naknadu za registraciju.
• Kartica za registraciju bit će izdana nakon završetka provjere i ispunjavanja svih uvjeta.
• Kartica će potvrditi da je podnositelj zahtjeva ispunio sve uvjete i prošao potrebnu provjeru.
• Kartica za registraciju mora biti objavljena u prostorijama jedinice za najam radi praktične provjere od strane najmoprimca.
• Registracija ne oslobađa vlasnika nekretnine od obveze pribavljanja dodatnih dozvola.
• Nepoštivanje gore navedenih uvjeta predstavljat će kršenje u skladu s Pravilnikom o upotrebi zemljišta u luci Bar Harbor.
• Žalba na radnju izvršenja Zakonika može se zatražiti putem ovlasti i odgovornosti iz Pravilnika o korištenju zemljišta, poglavlje 125., stavak 125.-103.

Provjera

Svi objekti za kratkoročni najam moraju proći provjeru prije izdavanja kartice za registraciju. Objekti moraju biti zakazani za ponovnu provjeru svake tri (3) godine.

• Kontrolni popis za kratkoročno iznajmljivanje smještaja
• Obaveza izlaska kroz prozor
• Videozapis o izlasku iz prozora
• Činjenice o aparatu za gašenje požara
• Alarmi za dim i ugljikov monoksid
• Uvjeti za otkrivanje goriva na plin

Dodatni obrasci i informacije

• 10 razloga zbog kojih niste obavili provjeru smještaja za kratkoročni najam
• Poglavlje 174: Propisi o kratkoročnom najmu
• Kratkoročni najam - Pravilnik o upotrebi zemljišta

Definicije

• Kratkoročni najam: uključuje smještaj za odmor, smještaj za odmor-1 (VR-1) i smještaj za odmor-2 (VR-2)
• Vacation Rental-1 (VR-1): A dwelling unit, or its part, that is the primary residence of the property or on the owner's primary residence property and is rented to a person or a group for less than 30 days and a minimum of two nights. Iznajmljivanje dijela stana, kao što je spavaća soba, mora se nalaziti u glavnom objektu u kojem se nalazi stambena jedinica.
• Vacation Rental-2 (VR-2): Cijela stambena jedinica koja nije primarno prebivalište vlasnika smještaja i iznajmljuje se osobi ili grupi na manje od 30 dana i najmanje 4 noćenja.

Za dodatna pitanja obratite se Uredu za provedbu zakona o bar Harboru.

Dodavanje podataka o registraciji u svoj (e) oglas(e)

U oglas možete unijeti podatke o registraciji, kao što je broj registracije ili dozvole. Da biste dodali ovaj broj u oglas, otvorite Oglasi, odaberite željeni oglas i unesite broj u skladu s propisima.

Ostala pravila

Također je važno razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su zakup, pravila odbora stanara ili zadruge, pravila udruženja stanara ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite sa svojim najmodavcem ako je primjenjivo.

Naša predanost vašoj zajednici

Posvećeni smo suradnji s lokalnim vlastima kako bismo razjasnili kako lokalni propisi utječu na kratkoročni najam. Nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će ljudima omogućiti da iznajmljuju smještaj.