Kako ispuniti obrazac W-8ECI

Obrazac W-8ECI (Zamjena) - Potvrda o tvrdnji strane osobe da je prihod učinkovito povezan s obavljanjem trgovine ili poslovanja u Sjedinjenim Američkim Državama

• Koristimo ovu pojednostavljenu "zamjensku" verziju IRS obrasca W-8ECI za provjeru poreznog statusa domaćina izvan SAD-a s popisima u SAD-u koji podnose poreznu prijavu u SAD-u. Domaćini izvan SAD-a koji nemaju popise u SAD-u općenito bi trebali dostaviti obrazac W-8BEN, W-8BEN-E ili W-8IMY, prema potrebi. Državljani SAD-a ili domaćini s poreznim rezidentima u SAD-u trebali bi dostaviti obrasce W-9, bez obzira na to gdje se njihovi popisi nalaze.
• Općenito, obrazac W-8ECI trebali biste dostaviti ako: (1) niste državljanin SAD-a i (2) prihod od vaših isplata s popisa u SAD-u učinkovito je povezan s trgovinom ili poslovanjem u SAD-u prema poreznim pravilima SAD-a i (3) podnosite poreznu prijavu u SAD-u. Preporučujemo da se konzultirate s poreznim savjetnikom i pregledate smjernice Porezne uprave Sjedinjenih Američkih Država (IRS) kako biste utvrdili trebate li dostaviti obrazac W-8ECI, obrazac W-8BEN ili W-8BEN-E, prema potrebi.

Porezni zakon SAD-a

Prema poreznim zakonima SAD-a, osobe koje nisu državljani SAD-a općenito podliježu porezu od 30% na dohodak ostvaren od nekretnina (poput kuće za odmor) koje se nalaze u SAD-u. Međutim, porez odbitka općenito se ne zahtijeva na dohodak kod kojeg osoba koja nije državljanin SAD-a odluči da se s njim postupa kao s prihodom koji je učinkovito povezan s obavljanjem trgovine ili poslovanja u SAD-u.

Za donošenje te odluke pogledajte smjernice IRS-a na stranici 23 pod temom „Donošenje odluke“ ili se posavjetujte s poreznim savjetnikom iz SAD-a. Također morate dostaviti obrazac W-8ECI Airbnb-u kako biste naznačili da isplate s vašeg oglasa u SAD-u ispunjavaju uvjete. U suprotnom, ako niste državljanin SAD-a i primate zaradu od oglasa u SAD-u, a ne primimo od vas obrazac W-8ECI, općenito ćemo zadržati 30% od vaših isplata.

Porezni podaci navedeni na obrascu W-8ECI trebaju odgovarati osobi (uključujući pravnu osobu) koja je dužna uključiti isplate s oglasa u poreznu prijavu u SAD-u. U većini slučajeva, stvarni vlasnik isplata domaćina bit će vlasnik nekretnine domaćina. Moguća iznimka bila bi kada vlasnik nekretnine dopusti nekome drugome da ponudi oglas, a ta osoba, a ne vlasnik, ima pravo na isplate s oglasa. Airbnb će općenito podnijeti obrazac 1042-S Poreznoj upravi (IRS-u) (i relevantnim saveznim državama SAD-a) kako bi prijavio isplate osobi identificiranoj kao stvarni vlasnik na obrascu W-8ECI. Samo jedan porezni obrazac može se dodijeliti svakoj isplati, stoga je ključno da vaš obrazac W-8ECI identificira ispravnu osobu/subjekt odgovoran za porezno izvještavanje. Ako imate oglase koji nisu iz SAD-a, zarada od tih oglasa neće se prijavljivati Poreznoj upravi.

Polja obrasca W-8ECI (zamjenski)

Identifikacija stvarnog vlasnika:

Ime poreznog obveznika ili naziv poslovnog subjekta

Unesite ime osobe (fizičke ili pravne osobe) koja je stvarni vlasnik zarade ostvarene ugošćivanjem. U većini slučajeva to će biti osoba koja je vlasnik smještaja u SAD-u. Ako je vlasnik vašeg smještaja u SAD-u subjekt koji se ne uzima u obzir za potrebe oporezivanja u SAD-u (npr. društvo s ograničenom odgovornošću s jednim članom), ovdje upišite ime stranog jedinog vlasnika subjekta koji se ne uzima u obzir, a u zasebno polje upišite naziv subjekta koji se ne uzima u obzir.

Naziv subjekta koji se ne uzima u obzir (nije obavezno)

Ako se Airbnb računom za vaš smještaj u SAD-u upravlja putem subjekta koji se ne uzima u obzir za porezne svrhe, ovdje upišite naziv tog subjekta.

Vrsta subjekta

U ponuđenom padajućem izborniku odaberite odgovarajuću poreznu klasifikaciju za osobu čije se ime nalazi u retku „Ime”.

Država/regija osnivanja ili prebivališta

Ako ste fizička osoba, navedite svoju državu prebivališta u porezne svrhe. Ako ovaj obrazac dostavljate u ime trgovačkog društva, unesite državu u kojoj je društvo registrirano. Ako podnosite zahtjev u ime druge vrste subjekta, unesite državu prema čijim je zakonima subjekt osnovan, organiziran ili uređen.

Porezni identifikacijski broj u SAD-u

Unesite poreznog obveznika u SAD-u („US TIN”) za osobu čije je ime navedeno u polju „Ime”, odnosno stvarnog vlasnika zarade od iznajmljivanja vašeg smještaja u SAD-u. Porezni broj u SAD-u (TIN) može biti broj socijalnog osiguranja (SSN), identifikacijski broj poslodavca (EIN) ili porezni identifikacijski broj fizičke osobe (ITIN) koji izdaje porezna uprava (IRS). Označite odgovarajući okvir za vrstu američkog poreznog identifikacijskog broja (TIN) koji navodite.

Morate unijeti američki porezni broj (TIN) kako bi vaš obrazac W-8ECI bio valjan. Ako ste fizička osoba, u pravilu morate unijeti svoj SSN ili ITIN. Ako želite podnijeti zahtjev za izdavanje broja socijalnog osiguranja (SSN), zatražite obrazac SS-5 u uredu Uprave za socijalno osiguranje (SSA) ili ga preuzmite putem interneta na adresi www.ssa.gov/forms/ss-5.pdf. Ako se nalazite u SAD-u, SSA-u se možete obratiti na broj 1-800-772-1213. Ispunite obrazac SS-5 i pošaljite ga SSA-u. Ako nemate SSN i ne ispunjavate uvjete za njegovu izdavanje, morate zatražiti ITIN. Za podnošenje zahtjeva za ITIN podnesite obrazac W-7 Poreznoj upravi SAD-a (IRS). Za dobivanje ITIN-a obično je potrebno 4 do 6 tjedana. Ako niste fizička osoba (na primjer, ako ste inozemni subjekt ili trust) ili ste fizička osoba koja je poslodavac ili koja se bavi trgovinom ili poslovanjem u SAD-u kao samostalni poduzetnik, upotrijebite obrazac SS-4 za dobivanje identifikacijskog broja poslodavca (EIN). Ako ste subjekt koji se ne uzima u obzir za porezne svrhe, unesite američki porezni identifikacijski broj (TIN) svog stranog jedinog vlasnika.

Ako nemate američki porezni broj (TIN) ili ga ne želite dobiti, ispunite obrazac W-8BEN. Imajte na umu da će se na temelju obrasca W-8BEN na vaše isplate za smještaje u SAD-u primijeniti porez po odbitku u SAD-u u iznosu od 30 %.

Strani porezni identifikacijski broj (nije obavezno)

Ovo polje nije obavezno i, ako unesete podatke, oni će biti otisnuti na vašem poreznom dokumentu za SAD (1042-S).

Adresa

Unesite adresu stalnog prebivališta osobe čije je ime navedeno u retku „Ime”. Adresa vašeg stalnog prebivališta jest adresa u državi za koju tvrdite da ste u njoj rezident u svrhu plaćanja poreza na dohodak u toj državi. Nemojte navoditi adresu financijske institucije (osim ako ste financijska institucija), poštanski pretinac, adresu za primanje pošte za drugu osobu ni adresu koja se upotrebljava isključivo u svrhu slanja pošte, osim ako je ta adresa registrirana adresa subjekta navedenog u 1. retku koji nema drugu adresu u toj jurisdikciji. Ako ste fizička osoba koja nema poreznu rezidentnost ni u jednoj državi, vaše je stalno prebivalište mjesto na kojem uobičajeno boravite. Ako niste fizička osoba i nemate poreznu rezidentnost ni u jednoj državi, adresa stalnog prebivališta jest adresa na kojoj se nalazi vaše glavno sjedište.

Poslovna adresa u SAD-u

Unesite adresu svojeg poslovnog subjekta u SAD-u. Nemojte navoditi poštanski pretinac ni adresu za preuzimanje pošte. To će obično biti adresa vašeg smještaja u SAD-u.

Navedite prihod

Navedite svaku stavku prihoda koju primate ili očekujete da ćete primati od Airbnba, a koja je stvarno povezana s obavljanjem trgovačke ili poslovne djelatnosti u Sjedinjenim Američkim Državama.

Potpišite obrazac W-8ECI i upišite datum

Potpis / datum ovjere

Obrazac mora potpisati i datirati osoba čije se ime nalazi u polju „Ime” ili njezin ovlašteni predstavnik.*Više informacija potražite u obrascu W-8ECI Porezne uprave SAD-a i pripadajućim uputama ili pročitajte upute ako imate dodatnih pitanja u vezi s ispunjavanjem obrasca W-8ECI.

**Ako ne znate tko bi trebao dobiti obrazac 1042-S za zaradu od ugošćivanja, možda ćete se morati obratiti poreznom savjetniku ili pročitati upute za popunjavanje obrasca W-8ECI Porezne uprave SAD-a. Općenito govoreći, obrazac 1042-S treba se izdati osobi ili subjektu koji će prijaviti zaradu u svojoj poreznoj prijavi u SAD-u.