Uključite se u klub domaćina: želite li saznati sve novosti na Airbnbu, povezati se s drugim domaćinima i dobiti savjete kako unaprijediti svoje poslovanje? Jednostavno je! Povežite se s drugim domaćinima iz svoje zajednice i razmjenjujte informacije o smještajima, doživljajima i uslugama na stranici za klubove domaćina.
Kad donosite odluku o tome želite li postati domaćin na Airbnbu, važno je da budete upoznati sa zakonima koji su na snazi u Galvestonu (Teksas). Budući da se radi o platformi i na tržištu, ne pružamo vam pravne savjete, no želimo vam pružiti korisne poveznice i informacije koje vam mogu pomoći da se upoznate s novim pravilima. Ako budete imali dodatnih pitanja nakon što pregledate ove materijale, preporučujemo vam da posjetite internetsku stranicu Grada Galvestona, izravno se obratite uredu Odbora na broj (409) 797-5195 i/ili se posavjetujete s lokalnim odvjetnikom ili poreznim stručnjakom.
Propisi o kratkoročnom najmu primjenjuju se na stambene jedinice koje se koriste za pružanje usluga smještaja s noćenjem gostima na razdoblje ne dulje od 30 dana uz naknadu.
Stopa boravišne pristojbe za hotele u Galvestonu iznosi 9 %, a treba se naplaćivati na bruto prihode koji uključuju cijenu noćenja, naknadu za čišćenje, naknadu za kućne ljubimce, naknadu za pušenje, štetu nastalu tijekom najma itd. Vlasnici/upravitelji objekata odgovorni su za naplatu i uplatu ovog lokalnog poreza Upravnom odboru parka Galveston.
Da biste mogli ugovarati kratkoročne rezervacije u Galvestonu te naplaćivati i uplaćivati lokalnu boravišnu pristojbu gradskoj upravi, najprije morate registrirati svoj smještaj pri Upravnom odboru za parkove u Galvestonu. Ovdje možete izraditi internetski račun i registrirati svoj smještaj.
Ovdje nabavite svoju dozvolu.
Za registraciju će vam biti potrebni sljedeći podaci:
Naknada za registraciju iznosi 250 USD godišnje, a registraciju morate obnavljati svake godine.
Grad Galveston ima internetski sustav za prijavu i plaćanje poreza na mjesečnoj ili tromjesečnoj osnovi.
Već ste registrirani? Možete se prijaviti ovdje.
Izvješća se moraju dostaviti do 20. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog razdoblja. Za smještaje koji ne ostvaruju više od 500 USD mjesečno ili 1500 USD tromjesečno u porezima podatke možete dostavljati na tromjesečnoj osnovi. Ti su datumi 20. travnja, 20. srpnja, 20. listopada i 20. siječnja. Prijava se mora podnijeti na vrijeme čak i ako nema prihoda. U protivnom ćete morati platiti novčanu kaznu u iznosu od 25 USD.
Za dodatne informacije možete se obratiti gradskoj upravi ili lokalnom pravnom ili poreznom stručnjaku.
Na kraju ćete u svoj oglas na Airbnbu unijeti registarski broj koji vam je izdala gradska uprava. U skladu s gradskim propisima, svoj registarski broj morate istaknuti u svim oglasima za kratkoročni najam, uključujući stranicu oglasa.
Također je važno da razumijete i pridržavate se drugih ugovora ili pravila koja vas obvezuju, kao što su ugovori o najmu, pravila koja se odnose na upravljanje kondominijima ili zadruge, pravila udruženja stanodavaca ili pravila koja određuju organizacije stanara. Pročitajte ugovor o najmu i provjerite s najmodavcem, ako je primjenjivo.
Za dodatnu pomoć obratite se Gradu Galvestonu na (409) 797-5195 ili str@galvestontx.gov.