Prijeđi na sadržaj
    Nastavite dalje da biste mogli vidjeti predožene rezultate
    COVID-19 – najnovije informacije
    Ako su se vaši planovi putovanja promijenili zbog bolesti COVID-19, rezervacije možete izmijeniti ili otkazati u rubrici Putovanja.

    San Luis Obispo County, CA (Unincorporated Areas)

    Okrug San Luis Obispo, Kalifornija (neinkorporirana područja)

    Kad donosite odluku o tome želite li postati domaćin na Airbnbu, važno je da ste upoznati sa zakonima koji su na snazi u vašem gradu ili okrugu. Kao platforma i internetsko prodajno mjesto ne pružamo pravne savjete, no htjeli bismo vam dati nekoliko korisnih poveznica koje vam mogu pomoći da se bolje upoznate s važećim zakonima i propisima u neinkorporiranim područjima okruga San Luis Obispo. Taj popis nije konačan, ali bi vam trebao pružiti dobre temelje za razumijevanje lokalnih zakona. Ako imate pitanja, više informacija potražite na internetskoj stranici okruga za ishođenje dozvole za iznajmljivanje smještaja za odmor, obratite se poreznoj upravi okruga San Luis Obispo ili potražite savjet lokalnog odvjetnika ili poreznog stručnjaka.

    Dozvola za kratkoročni najam

    • Za pružanje usluga kratkoročnog najma u okrugu San Luis Obispo nužno je ishoditi važeću dozvolu za obavljanje djelatnosti. Okrug San Luis Obispo zahtijeva da potencijalni domaćini osobno podnesu zahtjev za registraciju smještaja. Dobivenu dozvolu dužni ste obnoviti svake godine. Više informacija o ovom postupku pronađite na stranici okruga za ishođenje dozvole za iznajmljivanje smještaja za odmor.

    Uvjeti za domaćine

    • Obveza objavljivanja dozvole za obavljanje djelatnosti na oglasu. Na stranici svog oglasa morate unijeti broj dozvole za obavljanje djelatnosti koju je izdao Okrug. Broj dozvole možete dodati oglasu tako da otvorite Upravljanje oglasom i Kalendar > Lokacija (u rubrici Oglas).  U polje „Broj dozvole ili registarski broj” unesite broj svoje dozvole. Vodite pritom računa o tome da broj bude naveden u formatu koji propisuje okrug San Luis Obispo. Propisani format je sedmeroznamenkasti broj koji se nalazi u gornjem lijevom kutu dozvole za obavljanje djelatnosti koju vam je izdao Okrug.  Format je sljedeći: Br. XXXXXXX.  Na primjer: Br. 9999901.

    • Ostala pravila. Također, važno je da ste upoznati s ostalim ugovorima i pravilima koja vas obvezuju, npr. ugovor o najmu, pravila udruženja najmodavaca, vijeća stanara, kućni red, te da ih se pridržavate. Pročitajte svoj ugovor o najmu i provjerite sa stanodavcem odnosi li se to na vas. Ako niste vlasnik smještaja koji želite iznajmljivati, morate imati pisano odobrenje od njegova vlasnika kako biste mogli dobiti dozvolu za obavljanje djelatnosti kratkoročnog najma.

    Uvjeti za oglašavanje smještaja

    • Zakon okruga San Luis Obispo o uporabi zemljišta. Za obavljanje djelatnosti kratkoročnog najma morate imati dozvolu okruga za obavljanje djelatnosti i dozvolu okruga za uporabu zemljišta. Dozvolu okruga za uporabu zemljišta izdaje nadležni Ured za planiranje i izgradnju, i možete je zatražiti u okviru postupka ishođenja dozvole za obavljanje djelatnosti.

    • Porezi. Okrug San Luis Obispo propisuje boravišnu pristojbu od 9 % za sve rezervacije s manje od 30 noćenja. Okrug osim toga propisuje i Doprinos za turističku promidžbu u iznosu od 1 %. U određenim dijelovima okruga naplaćuje se i doprinos za razvoj turizma u iznosu od 2 %. Za više informacija obratite se nadležnoj poreznoj upravi.  Airbnb obavlja naplatu i uplatu boravišne pristojbe za smještaje koji se nalaze u okrugu San Luis Obispo. Više informacija o tome možete pronaći u našem Centru za pomoć ovdje i ovdje.

    Predano radimo na razvoju suradnje s nadležnim lokalnim tijelima kako bismo im pokazali koje prednosti Airbnb donosi zajednici u kojoj djeluje. U situacijama kada to bude potrebno nastavit ćemo se zalagati za promjene koje će običnim ljudima omogućiti da iznajmljuju svoje domove.

    Jeste li dobili potrebnu pomoć?