Prilikom donošenja odluke o tome želite li postati domaćin na Airbnbu, važno je da razumijete propise koji su na snazi u vašem gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti korisne poveznice koje bi vam mogle pomoći da bolje razumijete zakone i propise u Lexingtonu. Ovaj popis nije iscrpan, ali bi vam trebao pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, izravno se obratite Odjelu za planiranje i zoniranje na broj (859) 258-3160 ili se obratite lokalnom odvjetniku ili poreznom stručnjaku.
Dozvole za obavljanje djelatnosti. Svi smještaji za kratkoročni najam u Lexingtonu moraju dobiti dozvolu za obavljanje djelatnosti. Aplikacija se može dobiti putem interneta na stranici https://www.lexingtonky.gov/how-to-start-a-business-lexington ili posjetu uredu Odjela za porez koji se nalazi na adresi 200 East Main. Zahtjev možete poslati putem interneta, osobno ili poštom. Navedite ček ili uplatu naknade za dozvolu u iznosu od 100,00 USD koja se plaća LFUCG-u.
Ograničenja u zoniranju. Svi smještaji za kratkoročni najam u Lexingtonu moraju dobiti potvrdu o popunjenosti. Ovo je pravni dokument koji ukazuje na to da se možete koristiti svojom zgradom ili prostorom legalno. Zahtjev možete poslati putem interneta na stranici lexingtonky.gov/permits ili se obratiti Odjelu za planiranje i zoniranje.
Boravišna pristojba. Domaćini kratkoročnog najma odgovorni su za plaćanje boravišne pristojbe za privremene sobe i trebaju se obratiti tvrtki VisitLex, Lexington Convention i Ured za posjetitelje. Ukupni porez iznos bit će (8,5).
Ograničeni sporazumi. Vlasnici koji žive u razvoju ili poddiviziji s ugovorom o ograničenju trebali bi utvrditi podudaraju li sporazumi o sporazumima koji se odnose na najam. Restriktivni sporazumi često uključuju odredbe koje zabranjuju najam ili komercijalne aktivnosti i mogu spriječiti vlasnika da iznajmljuje svoju nekretninu kao kratkoročni najam. Restriktivni sporazumi također mogu uključivati pravila i propise za razvoj koji bi se trebali dijeliti s gostima.
Ostali porezi i naknade. Vlasnik ili domaćin trebali bi biti svjesni da kratkoročni najam može podlijegati drugim lokalnim, državnim i saveznim porezima, propisima i pravilima, uključujući, ali ne ograničavajući se na (1) postotak državnog poreza na privremene sobe i (6) posto poreza na promet.
Posvećeni smo suradnji s lokalnim vlastima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Ako bude potrebno, i dalje ćemo se zalagati za izmjene koje će omogućiti ljudima da iznajmljuju svoje smještaje.